Die Hypothek ist, genau wie die Grundschuld, ein Grundpfandrecht. Sie dient als Kreditsicherheit für ein Darlehen oder sonstige Forderungen. Die Hypothek belastet ein Grundstück oder eine Immobilie.
Im Falle des Verzugs der Rückzahlung eines Darlehens, ist der Gläubiger berechtigt, eine Zwangsvollstreckung (Pfändung) gegen den Schuldner einzuleiten. Dabei kann bis zur Höhe, der im Grundbuch eingetragenen Summe vollstreckt werden.
Jede Hypothek wird in das Grundbuch eingetragen.
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